装修流程分 5 段，附 60 项材料清单与到场时间表

装修材料按 5 个工序段买：拆改、水电、泥瓦、木作油漆、安装。每段有自己的到场时间，买早了堆在工地被磕碰，买晚了停工等货。按 100 平方米的套内面积算，主材与辅材加起来的清单条目在 60 项上下，其中真正要业主自己定的只有 12 项，其余交给施工方。

我去年跟过一套 89 平方米的房子，业主自己列了 137 项材料，比施工方的清单多出 70 多项，多出来的那部分全是重复下单，最后退了 3 次货，光运费花了 400 多元。

一、先按 5 个工序段分组

材料清单不按房间分，按工序分。同一个工序里的材料在同 1 到 2 周内用掉，堆场时间短，损耗少。

1. 拆改段。用到的东西少，主要是垃圾袋、保护膜、临时马桶。第 1 天进场，第 3 天结束。
2. 水电段。电线、线管、水管、暗盒、防水涂料。第 3 天进场，第 10 天左右收尾。
3. 泥瓦段。瓷砖、水泥、砂子、防水、找平石膏、过门石。第 8 天进场，第 25 天左右收尾。
4. 木作油漆段。石膏板、龙骨、腻子、乳胶漆、木器漆。第 20 天进场，第 45 天左右收尾。
5. 安装段。门、橱柜、卫浴、开关插座、灯具、五金。第 45 天之后陆续进场，最后 10 天集中装。

二、材料清单：按段列，带用量算法

水电段 8 项

这一段是隐蔽工程，材料规格错 1 个档，后面没法返工。

1. 电线。照明与普通插座用 2.5 平方毫米，空调、厨房主线用 4 平方毫米。100 平方米的房子，2.5 平方的备 6 到 8 卷（每卷 100 米），4 平方的备 2 到 3 卷。
2. 线管。PVC 阻燃管，直径 16 毫米走照明，20 毫米走插座。用量按电线总长的 3 分之 1 估，100 平方米大约 300 米。
3. 水管。PPR 热水管与冷水管分开买，热水管壁厚 4.2 毫米，冷水管 3.5 毫米。按点位算，1 个卫生间约 30 米。
4. 暗盒。开关插座底盒，按点位数的 1.1 倍买，多出的 10% 用来补损耗。
5. 防水涂料。卫生间刷 2 遍，墙面返高 1.8 米，1 个 4 平方米的卫生间用 2 桶（每桶 5 公斤）。
6. 强弱电箱。按回路数买，100 平方米一般 12 到 16 回路。
7. 网线。六类线，每个房间 1 根，客厅电视墙留 2 根。
8. 打压试验用的堵头与压力表。这一项施工方带，业主要在场看表，压力打到 0.8 兆帕，保压 30 分钟不掉压。

泥瓦段 10 项

瓷砖用量按面积算，别按片数拍脑袋。

1. 瓷砖。用量＝铺贴面积 ÷ 单片面积 × 1.08。800×800 的砖 1 片 0.64 平方米，30 平方米的客厅要 30÷0.64×1.08，约 51 片。
2. 墙砖。厨房与卫生间墙面，按展开面积算，扣掉门窗洞口后再加 8%。
3. 水泥。铺贴用 32.5 级，1 平方米约 20 公斤，100 平方米备 40 袋（每袋 50 公斤）。
4. 砂子。中砂，与水泥按 1 比 3 配砂浆，用量是水泥的 3 倍。
5. 瓷砖胶。大板砖（600×1200 以上）必须用，用量 6 到 8 公斤每平方米。
6. 美缝剂。按缝隙总长算，1 组 400 毫升大约打 8 平方米的 800 砖。
7. 过门石与窗台石。每个门洞 1 块，量好洞口宽度加 4 厘米。
8. 地漏。卫生间 2 个（淋浴区与干区），阳台 1 个，选深水封型。
9. 找平石膏与界面剂。地面找平 1 平方米用 3 到 5 公斤。
10. 阳角条。外墙转角与窗边用，按阳角总长买，1 根 2.4 米。

木作油漆段 7 项

这一段决定墙面平整度，材料差价最大，也最容易被替换。

1. 石膏板。吊顶用 9.5 毫米厚，隔墙用 12 毫米厚，按面积乘 1.1 买。
2. 轻钢龙骨。主龙骨间距 1 米，副龙骨间距 0.4 米，1 平方米吊顶约 3 米龙骨。
3. 嵌缝石膏与接缝带。石膏板拼缝处用，1 平方米用量 0.3 公斤。
4. 腻子。耐水型，批 2 到 3 遍，1 平方米用量 1.5 到 2 公斤。
5. 乳胶漆。1 底 2 面，1 平方米墙面用 0.25 公斤面漆，100 平方米的房子墙面面积约 250 平方米。
6. 木器漆。现场做柜门才用，成品柜不需要。
7. 砂纸。240 目与 360 目各备 20 张，打磨腻子用。

安装段 6 项

这 6 项要等前面全部收尾再定，尺寸量错 1 次等 30 天。

1. 室内门。门洞砌完、地面找平完再量，量 3 个位置取最小值。
2. 橱柜。水电点位定完就复尺，台面高度按主要使用人的身高除 2 加 5 厘米。
3. 卫浴三件套。马桶坑距要量，30 厘米与 40 厘米两种，量错装不上。
4. 开关插座面板。水电阶段定点位，油漆完工后装面板，中间隔 30 天以上。
5. 灯具。客厅主灯按面积配，1 平方米 3 到 5 瓦。
6. 五金。合页、拉手、地吸，按柜门数量加 10% 备货。

三、材料到场时间表

下表按 90 天工期排，日期按开工第几天算。表里的日子往前推 1 天到货最稳，留出验收与搬运的时间。

门与橱柜这两项的下单时间最容易被低估。量完尺到货要 30 到 45 天，工期表上如果写着第 50 天装门，第 10 天就得把单下掉，中间隔了 40 天。

四、到场怎么核验

材料进场当天做 3 件事，做完拍照留存。

1. 对型号与规格。包装上的型号跟合同附件逐字对，尤其电线平方数、瓷砖规格、乳胶漆系列名。型号差 1 个字母，价格能差 3 成。
2. 看批号与生产日期。同一面墙用的乳胶漆要同批号，不同批号有色差。瓷砖同理，先看箱体批号再看砖面。
3. 点数量。整箱点箱数，散件点件数，跟送货单对完再签字。缺件当场写进单子，事后补要重新走流程。

五、怎么选：4 个判断维度

同一个品类在市场上能找出 20 个价位的货，按这 4 条筛，能砍掉一半纠结。

1. 用在哪。隐蔽工程（电线、水管、防水）按高标准买，看得见的地方（面板、灯具）按预算买。藏在墙里的东西坏了要砸墙，露在外面的坏了随时换。
2. 用量大不大。用量大的（瓷砖、腻子、乳胶漆）差价会被面积放大，100 平方米的房子里，瓷砖单价差 10 元，总价差 1000 元以上。
3. 有没有环保等级标注。板材看 E1 级或 ENF 级，涂料看十环认证编号，编号能在官方平台查。没有标注的别买，问也问不出。
4. 售后半径。瓷砖与门这类重货，选本地有仓库的，补货 3 天内能到。跨省发货补 1 片砖要等 1 周以上。

六、5 个常见坑

1. 按建筑面积算材料。建筑面积含公摊，套内面积才对应实际铺贴量，两者差 15% 到 25%，按建筑面积算会多买 2 成砖。
2. 把损耗率统一填 10%。800 砖的损耗在 5% 到 8%，异形铺贴（斜铺、拼花）到 15%。铺贴方式没定就下单，返工补货是常事。
3. 辅材交给施工方全包却不看规格。水泥标号、腻子型号、龙骨壁厚这 3 项最容易被换，合同附件里写清品牌与型号。
4. 所有材料 1 次买齐。乳胶漆放 2 个月会结块，水泥受潮 1 个月就结硬块，按工序段分批买。
5. 不看退换条款。瓷砖通常整箱可退、开箱不退，下单前问清退货期限（多数是 30 天）与退货运费谁承担。

把这份清单按工序拆成 5 张纸，每段开工前 3 天拿出来对 1 遍，比在工地现场凭记性想要靠谱。清单本身不复杂，麻烦的是每段的到场时间，错 1 次就停 1 周工。

本文信息核对时间：2026-11