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顺序上出错,多半出在两处:该定的没定,该等的没等。按施工先后,容易搞错的有这么几处。
一、水电没定就贴砖。插座高度是跟着家具走的,沙发多宽、床头柜多高、餐边柜放不放,这些没定,电工只能按老套路留。贴完砖发现插座被柜子挡住,改一处就要砸砖、重新开槽、再补防水。
二、防水没干就闭水。防水涂料刷完要等表干,手按上去不粘才能放水。闭水放一天半到两天,去楼下看顶面。有人只盯自己地面渗不渗,楼下漏不漏根本看不见。
三、腻子没干就刮下一遍。头遍没干透就上二遍,墙面里头锁着水汽,住进去遇潮就起皮、发霉。这种返工要铲到基层,比新做一面墙还费工。
四、找平没干就铺地板。地面找平后含水率高,地板铺上去容易鼓包、踩上去发响。回南天和梅雨季,等的时间还要往上加。
五、瓷砖没贴完就下橱柜单。橱柜要等砖贴完、吊顶做完再复尺,早下单差一两公分就装不进去。判断一处要不要等,看返工代价:等三天能过去的事,返工常常是三天加工钱加材料。
顺序的核心是先定后做,定不下来的东西,别让工人先动手。
常见的坑是先开工再想方案。拆改一动,墙砌了、槽开了,再改布局就是双倍的钱。签合同前把平面图、水电点位图、家具尺寸定完,图纸上改一笔不要钱,墙上改一笔要钱。
还有个坑是把买排在定前面。看到促销先买马桶,坑距不对装不上;先买冰箱,预留位差五公分塞不进去。大件先记型号和尺寸,等复尺再下单。
再有一种是把看不见当成没干。防水、腻子、找平、打胶,这四样都在墙里地里,表面看着好了,里头还湿着。赶工赶出来的活,往往住半年才露头。
还有一种是把主材到场当工人到场。门、橱柜、地板都有生产周期,晚到一周,工人只能转去别家。下单时问清交货日,往前倒推半个月排工序。
盯工地不用天天去。拿一张表,写三列:这周定什么、这周买什么、这周等什么干。三列对不上,顺序就会乱。
我家八十九平,头一回装修,顺序错在三处,全是自己催出来的。
瓦工进场快,我图进度,让他先把厨房墙砖贴了。橱柜设计师后来上门量,说洗碗机要往左挪十公分,原来的插座正好在柜体背后,插头进不去。砸了六块砖,重新开槽布线,砖还得等同一批次补货,停工九天。
油漆那段更冤。师傅说两天能刮完,我看墙面白了就让他上漆。住进去过了梅雨,客厅阴角起了一圈皮,铲开一看,里头腻子还是粉的。返工把那一面墙全铲了重做,家具挪到客厅中间,盖着防尘膜住了四天。
地板是第三处。地面找平后我用手摸了摸觉得硬了,第三天就让人铺。那年潮,铺完两个月,走上去有两块发空,踩下去有响声。师傅说找平层没干透,水汽全闷在地板底下。
三处加起来多花了钱,工期拖了二十多天。后来帮朋友盯工地,我只盯三件事:这周要定什么、材料到了没、上一道干透没。定的事一拖,后面全跟着乱。
从交房到入住,可以拆成六段:验房量房、拆改、水电、防水泥瓦、木工油漆、安装收尾。每一段只做两件事,把下一段要用的尺寸和型号定下来,把这一段要用的材料买回来。
验房量房这一段,定的是平面方案、家具尺寸和家电型号。冰箱多宽、洗衣机放哪、热水器烧气还是烧电,这几个数字决定插座和水口的位置。这一段不用买大件,卷尺、记号笔、临时灯泡够用;橱柜和中央空调要在这时下单,它们得配合水电进场。
拆改和水电,定的是开关插座的高度和数量、水位、空调孔、燃气热水器的排烟孔。买的是电线水管、暗盒、弱电箱。水电做完打压、拍照留底,以后装柜子打孔能避开管线。
防水和泥瓦,定的是瓷砖排版、地漏位置、门槛石高度。买的是防水涂料、瓷砖、水泥、地漏。防水刷完做闭水,放满水等一天半到两天,去楼下看顶面有没有印子,不漏再贴砖。
木工油漆,定的是吊顶造型、柜体尺寸、门套样式。买的是石膏板、腻子、乳胶漆、木门。门有生产周期,量完尺寸就下单。腻子每遍干透再刮下一遍,潮天多等一天。
安装收尾,定的是灯具、五金、洁具的型号,买的是地板、橱柜、烟机灶具、开关面板。地板进场前先测地面含水率,铺完开窗通风,家具进齐再住人。
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顺序上出错,多半出在两处:该定的没定,该等的没等。按施工先后,容易搞错的有这么几处。
一、水电没定就贴砖。插座高度是跟着家具走的,沙发多宽、床头柜多高、餐边柜放不放,这些没定,电工只能按老套路留。贴完砖发现插座被柜子挡住,改一处就要砸砖、重新开槽、再补防水。
二、防水没干就闭水。防水涂料刷完要等表干,手按上去不粘才能放水。闭水放一天半到两天,去楼下看顶面。有人只盯自己地面渗不渗,楼下漏不漏根本看不见。
三、腻子没干就刮下一遍。头遍没干透就上二遍,墙面里头锁着水汽,住进去遇潮就起皮、发霉。这种返工要铲到基层,比新做一面墙还费工。
四、找平没干就铺地板。地面找平后含水率高,地板铺上去容易鼓包、踩上去发响。回南天和梅雨季,等的时间还要往上加。
五、瓷砖没贴完就下橱柜单。橱柜要等砖贴完、吊顶做完再复尺,早下单差一两公分就装不进去。判断一处要不要等,看返工代价:等三天能过去的事,返工常常是三天加工钱加材料。
顺序的核心是先定后做,定不下来的东西,别让工人先动手。
常见的坑是先开工再想方案。拆改一动,墙砌了、槽开了,再改布局就是双倍的钱。签合同前把平面图、水电点位图、家具尺寸定完,图纸上改一笔不要钱,墙上改一笔要钱。
还有个坑是把买排在定前面。看到促销先买马桶,坑距不对装不上;先买冰箱,预留位差五公分塞不进去。大件先记型号和尺寸,等复尺再下单。
再有一种是把看不见当成没干。防水、腻子、找平、打胶,这四样都在墙里地里,表面看着好了,里头还湿着。赶工赶出来的活,往往住半年才露头。
还有一种是把主材到场当工人到场。门、橱柜、地板都有生产周期,晚到一周,工人只能转去别家。下单时问清交货日,往前倒推半个月排工序。
盯工地不用天天去。拿一张表,写三列:这周定什么、这周买什么、这周等什么干。三列对不上,顺序就会乱。
我家八十九平,头一回装修,顺序错在三处,全是自己催出来的。
瓦工进场快,我图进度,让他先把厨房墙砖贴了。橱柜设计师后来上门量,说洗碗机要往左挪十公分,原来的插座正好在柜体背后,插头进不去。砸了六块砖,重新开槽布线,砖还得等同一批次补货,停工九天。
油漆那段更冤。师傅说两天能刮完,我看墙面白了就让他上漆。住进去过了梅雨,客厅阴角起了一圈皮,铲开一看,里头腻子还是粉的。返工把那一面墙全铲了重做,家具挪到客厅中间,盖着防尘膜住了四天。
地板是第三处。地面找平后我用手摸了摸觉得硬了,第三天就让人铺。那年潮,铺完两个月,走上去有两块发空,踩下去有响声。师傅说找平层没干透,水汽全闷在地板底下。
三处加起来多花了钱,工期拖了二十多天。后来帮朋友盯工地,我只盯三件事:这周要定什么、材料到了没、上一道干透没。定的事一拖,后面全跟着乱。
从交房到入住,可以拆成六段:验房量房、拆改、水电、防水泥瓦、木工油漆、安装收尾。每一段只做两件事,把下一段要用的尺寸和型号定下来,把这一段要用的材料买回来。
验房量房这一段,定的是平面方案、家具尺寸和家电型号。冰箱多宽、洗衣机放哪、热水器烧气还是烧电,这几个数字决定插座和水口的位置。这一段不用买大件,卷尺、记号笔、临时灯泡够用;橱柜和中央空调要在这时下单,它们得配合水电进场。
拆改和水电,定的是开关插座的高度和数量、水位、空调孔、燃气热水器的排烟孔。买的是电线水管、暗盒、弱电箱。水电做完打压、拍照留底,以后装柜子打孔能避开管线。
防水和泥瓦,定的是瓷砖排版、地漏位置、门槛石高度。买的是防水涂料、瓷砖、水泥、地漏。防水刷完做闭水,放满水等一天半到两天,去楼下看顶面有没有印子,不漏再贴砖。
木工油漆,定的是吊顶造型、柜体尺寸、门套样式。买的是石膏板、腻子、乳胶漆、木门。门有生产周期,量完尺寸就下单。腻子每遍干透再刮下一遍,潮天多等一天。
安装收尾,定的是灯具、五金、洁具的型号,买的是地板、橱柜、烟机灶具、开关面板。地板进场前先测地面含水率,铺完开窗通风,家具进齐再住人。
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