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防水施工和验收,按这个顺序走:
基层处理。地面找平、清理浮灰,管根和阴阳角先做圆弧。
第一遍。薄涂,横向刷,等表干再刷下一遍。
第二遍。纵向刷,与第一遍交叉,形成完整膜层。
局部加强。管根、地漏、墙角加铺玻纤布或者多刷一遍。
墙面返高。淋浴区做到一米八,其他墙面三十厘米,洗手盆位置做到台面上三十厘米。
闭水。蓄水两到三厘米,做好水位标记,静置二十四到四十八小时。
验收。到楼下看顶面有没有渗水痕迹,自己看水位有没有明显下降。
拍照留档。每一遍、闭水前后都拍,后面出问题有据可查。
照片别省。把每一遍的施工日期、闭水前后都拍下来存好。三年后卫生间渗水,照片是唯一能证明当初怎么做的材料。
我家第一次装修没盯防水,住进去半年,楼下天花板起了一片黄渍。
拆开看,问题在淋浴区的墙角。师傅只刷了两遍,墙角没做圆弧,涂料在直角处裂了一道细缝。水顺着缝渗下去,量不大,慢慢洇。
赔了楼下一千五,自己家重做又花两千。前后一折腾,比当初多刷一遍贵太多。
第二次装修我学乖了。闭水四十八小时,早上放水,第三天早上到楼下敲门看顶。水位线用笔记在瓷砖上,掉一毫米都能看出来。
还有一件事:闭水期间别让人进去踩。踩一脚,膜层破了看不出来,等于白做。
重做那次,师傅在墙角贴了一条玻纤布。他说这一条布几块钱,能顶一次返工。
闭水二十四小时和四十八小时,差别在能不能看出慢渗。
二十四小时能查出明显渗漏,墙面会湿、楼下会滴。慢渗查不出来,因为渗水量小,一天只洇一小片,肉眼容易忽略。
四十八小时能看出慢渗,代价是工期多一天。这一天的成本,跟重做的成本比,不值一提。
还有一种更严的做法:闭水加淋水。闭水查地面,淋水查墙面,用花洒对着墙面冲半小时,再去看隔壁房间的墙脚。
我的建议是地面按四十八小时,淋浴区墙面加一次淋水。多花半天,省掉后面扯皮。
还有一点,闭水期间别开地漏放水。有人图省事中途放水,膜层刚成型就被冲,等于没做。
防水这一环,几个地方最容易被省。
只刷一遍。一遍的膜厚不够,刷得再匀也撑不住,规范要求两到三遍交叉刷。
墙角不做圆弧。直角处的涂料容易开裂,裂缝就是渗水通道。
管根不加强。下水管穿楼板的位置是渗漏高发点,不铺布、不多刷,早晚出问题。
墙面返高不够。淋浴区只刷三十厘米的,用一年墙面就起皮。
闭水不做记录。水位不标记、不拍照,渗没渗全靠嘴说,扯皮时你拿不出证据。
还有,防水做完别马上贴砖。要看保护层有没有做,没做保护层,贴砖时一脚就踩坏。
再补一条:防水做完到贴砖之间,别让水电工进场。踩一脚、钻一个孔,前面做的全白费。
防水合不合格,不看刷了几遍,看三件事。
看膜层连续。涂料要形成完整的一层膜,中间不能有漏刷、砂眼、开裂。检查办法是看反光,整片均匀发亮,局部发暗的就是薄了。
看节点处理。管根、地漏、阴阳角、门槛石这几处,是最容易漏的地方,也是施工最容易跳过的部分。
看闭水结果。水位两天不明显下降,楼下顶面没有湿痕、没有水印,才算过。
三件事里,节点处理占的分量最大。整面墙漏的概率低,一个管根没做好,整间都得返工。
验收时人最好在场,尤其看闭水放水那一刻,水位线一降,问题立刻现形。
还有个小办法:闭水时在楼下顶面贴一张白纸。渗水会在纸上留黄印,比肉眼盯着顶面更容易发现。
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防水施工和验收,按这个顺序走:
基层处理。地面找平、清理浮灰,管根和阴阳角先做圆弧。
第一遍。薄涂,横向刷,等表干再刷下一遍。
第二遍。纵向刷,与第一遍交叉,形成完整膜层。
局部加强。管根、地漏、墙角加铺玻纤布或者多刷一遍。
墙面返高。淋浴区做到一米八,其他墙面三十厘米,洗手盆位置做到台面上三十厘米。
闭水。蓄水两到三厘米,做好水位标记,静置二十四到四十八小时。
验收。到楼下看顶面有没有渗水痕迹,自己看水位有没有明显下降。
拍照留档。每一遍、闭水前后都拍,后面出问题有据可查。
照片别省。把每一遍的施工日期、闭水前后都拍下来存好。三年后卫生间渗水,照片是唯一能证明当初怎么做的材料。
我家第一次装修没盯防水,住进去半年,楼下天花板起了一片黄渍。
拆开看,问题在淋浴区的墙角。师傅只刷了两遍,墙角没做圆弧,涂料在直角处裂了一道细缝。水顺着缝渗下去,量不大,慢慢洇。
赔了楼下一千五,自己家重做又花两千。前后一折腾,比当初多刷一遍贵太多。
第二次装修我学乖了。闭水四十八小时,早上放水,第三天早上到楼下敲门看顶。水位线用笔记在瓷砖上,掉一毫米都能看出来。
还有一件事:闭水期间别让人进去踩。踩一脚,膜层破了看不出来,等于白做。
重做那次,师傅在墙角贴了一条玻纤布。他说这一条布几块钱,能顶一次返工。
闭水二十四小时和四十八小时,差别在能不能看出慢渗。
二十四小时能查出明显渗漏,墙面会湿、楼下会滴。慢渗查不出来,因为渗水量小,一天只洇一小片,肉眼容易忽略。
四十八小时能看出慢渗,代价是工期多一天。这一天的成本,跟重做的成本比,不值一提。
还有一种更严的做法:闭水加淋水。闭水查地面,淋水查墙面,用花洒对着墙面冲半小时,再去看隔壁房间的墙脚。
我的建议是地面按四十八小时,淋浴区墙面加一次淋水。多花半天,省掉后面扯皮。
还有一点,闭水期间别开地漏放水。有人图省事中途放水,膜层刚成型就被冲,等于没做。
防水这一环,几个地方最容易被省。
只刷一遍。一遍的膜厚不够,刷得再匀也撑不住,规范要求两到三遍交叉刷。
墙角不做圆弧。直角处的涂料容易开裂,裂缝就是渗水通道。
管根不加强。下水管穿楼板的位置是渗漏高发点,不铺布、不多刷,早晚出问题。
墙面返高不够。淋浴区只刷三十厘米的,用一年墙面就起皮。
闭水不做记录。水位不标记、不拍照,渗没渗全靠嘴说,扯皮时你拿不出证据。
还有,防水做完别马上贴砖。要看保护层有没有做,没做保护层,贴砖时一脚就踩坏。
再补一条:防水做完到贴砖之间,别让水电工进场。踩一脚、钻一个孔,前面做的全白费。
防水合不合格,不看刷了几遍,看三件事。
看膜层连续。涂料要形成完整的一层膜,中间不能有漏刷、砂眼、开裂。检查办法是看反光,整片均匀发亮,局部发暗的就是薄了。
看节点处理。管根、地漏、阴阳角、门槛石这几处,是最容易漏的地方,也是施工最容易跳过的部分。
看闭水结果。水位两天不明显下降,楼下顶面没有湿痕、没有水印,才算过。
三件事里,节点处理占的分量最大。整面墙漏的概率低,一个管根没做好,整间都得返工。
验收时人最好在场,尤其看闭水放水那一刻,水位线一降,问题立刻现形。
还有个小办法:闭水时在楼下顶面贴一张白纸。渗水会在纸上留黄印,比肉眼盯着顶面更容易发现。
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